阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司受阜陽城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司的委托，現(xiàn)對阜陽市城南新區(qū)項目房建設(shè)計咨詢定點服務(wù)單位庫項目進行公開招標，歡迎具備條件的國內(nèi)投標投標人參加投標。

一、項目名稱及內(nèi)容

1、項目編號：FYTC-ZZCZ-2020-002

2、項目名稱：阜陽市城南新區(qū)項目房建設(shè)計咨詢定點服務(wù)單位庫項目

3、項目單位：阜陽城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司

4、資金來源：自籌資金

5、標段（包別）劃分：一個標段。

6、項目概況：本次招標定點服務(wù)單位咨詢服務(wù)范圍包括但不限于阜陽市城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司負責(zé)建設(shè)管理范圍內(nèi)的房建項目。

7、入庫單位數(shù)量：2家。

8、服務(wù)期限：3年（自簽訂入庫協(xié)議之日起計算）。采取1+1+1年方式，第一年全年考核合格，自然轉(zhuǎn)入第二年服務(wù)期，第二年全年考核合格，自然轉(zhuǎn)入第三年服務(wù)期，否則終止合同。服務(wù)期內(nèi)考核不合格的單位不得參加下一輪本項目擴庫的投標。招標人不保證有效期內(nèi)入庫單位的最低項目數(shù)量和項目的連續(xù)性。三年服務(wù)期結(jié)束后，招標人可根據(jù)考核結(jié)果與入庫單位續(xù)簽服務(wù)合同。

二、投標人資格

1、本項目不接受聯(lián)合體投標；

2、投標人存在以下情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為入庫單位：

(1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

(3）投標人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

(4）投標人被監(jiān)管部門列入嚴重違法失信行為記錄名單的；

3、具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（且經(jīng)營范圍符合本項目要求）。

4、投標人資質(zhì)：

1）具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，且在有效期內(nèi)。

2）具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)。

5、擬派項目負責(zé)人：

5.1、投標文件中須明確投標人項目咨詢專職分管領(lǐng)導(dǎo)，并承諾在咨詢服務(wù)期限內(nèi)負責(zé)協(xié)調(diào)咨詢工作涉及本單位人員調(diào)配、工作安排事宜。

5.2、投標文件中應(yīng)明確咨詢小組成員，組長(項目負責(zé)人):要求為注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師并且有10年以上的工作經(jīng)驗（時間以取得證書時間為準）。咨詢組成員應(yīng)專業(yè)配置齊全、合理。應(yīng)包括城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、造價、給排水、電氣、暖通設(shè)備、巖土，所有成員必須為中級以上職稱或取得相應(yīng)注冊執(zhí)業(yè)資格并且有5年以上的工作經(jīng)驗（時間以取得證書時間為準）。

5.3、具體項目實施時，應(yīng)根據(jù)招標人的要求和項目特點需要，合理調(diào)整配置設(shè)計審查組成員。

5.4、接到項目咨詢?nèi)蝿?wù)后，應(yīng)于1周內(nèi)落實項目咨詢負責(zé)人并成立項目咨詢小組，咨詢小組成員應(yīng)根據(jù)項目特點和招標人要求確定并上報招標人，成員小組資質(zhì)必須與投標時保持一致，且必須為本單位工作人員。

注:投標文件中須提供小組成員執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件或影印件。如不滿足招標文件要求，取消中標資格。

三、咨詢服務(wù)內(nèi)容和要求

招標人可分階段下任務(wù)，招標人不保證最低的任務(wù)量，由此產(chǎn)生的風(fēng)險投標人須綜合考慮。

中標人須根據(jù)招標人要求組織咨詢審查工作，依據(jù)國家現(xiàn)行及地方規(guī)范、規(guī)定以及目前成熟的施工工藝、成熟工藝的材料設(shè)備，按照限額設(shè)計的總體要求進行項目設(shè)計審查。項目評審時，中標人在收到滿足基本要求的設(shè)計資料后，先進行內(nèi)部初審，原則上應(yīng)在2天內(nèi)安排召開評審會議，并在會上形成審查意見，并在3-7天(根據(jù)項目復(fù)雜程度和招標人要求確定)內(nèi)完成審查工作，出具有科學(xué)性、合理性、可行性的明確意見。(特殊大型或特別復(fù)雜工程項目由招標人另行要求)

3.1地塊規(guī)劃設(shè)計階段:

接到具體項目任務(wù)后，需根據(jù)要求組織設(shè)計研究工作，依據(jù)國家及地方規(guī)范、規(guī)定及有關(guān)政策，對地塊規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容提出初步規(guī)劃方案和意見，包括但不限于地塊周邊現(xiàn)狀情況分析、地塊規(guī)劃布局方案、交通分析、日照分析、指標控制、街區(qū)城市設(shè)計等。最終成果需提供初步規(guī)劃方案和意見。提交成果時間為30天，具體時間節(jié)點根據(jù)不同項目與甲方協(xié)商確定。

3.2 設(shè)計咨詢階段

（一）設(shè)計任務(wù)書階段：

根據(jù)項目情況，擬定設(shè)計任務(wù)書，且需滿足建設(shè)單位招標要求及其他要求。

(二)方案設(shè)計階段:

1、評估項目設(shè)計需求，并協(xié)助業(yè)主單位提出估算內(nèi)及符合立項內(nèi)容的項目設(shè)計需求。

2、協(xié)助業(yè)主單位，參與設(shè)計單位的方案設(shè)計討論會，討論會在本階段至少召開兩次會議（重大、復(fù)雜項目視情況及招標人要求增加審查會議次數(shù)），并在討論會上直接提出具有科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟性、必要性的意見。

3、對可行性研究報告進行審核，對可研報告內(nèi)容不全、深度不夠的，中標人應(yīng)向招標人報告，要求設(shè)計單位退回重新編織；確?？裳袌蟾嬷袃?nèi)容與經(jīng)招標人確認的方案內(nèi)容一致；確?？裳兄泄浪銉?nèi)容與工程內(nèi)容一致等。

4、對方案設(shè)計文本進行初審，對方案設(shè)計文本內(nèi)容不全、深度不夠的，中標人應(yīng)向招標人報告后，要求設(shè)計單位退回重新編制。

5、承辦方案設(shè)計審查會會務(wù)工作;組織參與審查的單位和部門人員、專家現(xiàn)場踏勘(視項目需要)。

6、根據(jù)項目特點組織建設(shè)單位、項目單位及規(guī)劃、消防等相關(guān)單位及有相關(guān)豐富經(jīng)驗的專家審查方案設(shè)計文件，對設(shè)計方案提出合理優(yōu)化建議及意見，整理并形成明確的書面咨詢審查意見。審查會在本階段至少組織召開一次會議 (重大、復(fù)雜項目視情況及招標人要求增加審查會議次數(shù))，指導(dǎo)協(xié)助設(shè)計單位完善、優(yōu)化設(shè)計方案，確保在立項范圍內(nèi)，實現(xiàn)項目使用功能。

7、督促設(shè)計單位按照審查意見及時修改，并組織專家對設(shè)計修改文件審核。審核通過后，形成書面審查報告提交招標人。

8、對方案階段咨詢?nèi)^程形成的記錄、會議紀要、審查意見等文件進行收集和歸檔，并在本階段工作結(jié)束后3日內(nèi)匯總提交建設(shè)單位。

(三)初步設(shè)計階段:

本階段中標人組織對初步設(shè)計方案進行預(yù)審查，征求相關(guān)部門、專家意見并形成明確的審查咨詢意見，以完善、優(yōu)化設(shè)計方案。具體如下:

1、協(xié)助業(yè)主單位，參與設(shè)計單位的初步設(shè)計討論會，討論會在本階段至少召開兩次會議（重大、復(fù)雜項目視情況及招標人要求增加審查會議次數(shù)），并在討論會上直接提出具有科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟性、必要性的意見。

2、對初步設(shè)計文本進行初審，對方案設(shè)計有內(nèi)容不全、深度不夠的、各專業(yè)設(shè)計圖紙文件不一致等情況的，中標人應(yīng)要求設(shè)計單位退回重新編制。

3、承辦初步設(shè)計初審會務(wù)工作。組織參與審查的單位和部門人員、專家現(xiàn)場踏勘(視項目需要)。

4、根據(jù)項目特點組織建設(shè)單位、項目單位及發(fā)改、消防等相關(guān)單位及有相關(guān)豐富經(jīng)驗的專家，對初步設(shè)計文件的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟性，完整性及初步設(shè)計概算編制的符合性、 準確性、完整性進行審查，提出修改意見，并形成明確的書面咨詢審查意見。

5、設(shè)計方案審查會在本階段至少組織召開一次會議(重大、復(fù)雜項目視情況及招標人要求增加審查會議次數(shù))，指導(dǎo)協(xié)助設(shè)計單位完善、優(yōu)化設(shè)計方案，確保在立項范圍內(nèi)，實現(xiàn)項目使用功能。

6、對工程選用材料的種類及檔次標準，結(jié)合國家或地方相關(guān)規(guī)范、法規(guī)要求，根據(jù)項目的特點及資金限額要求，結(jié)合施工工藝較為成熟且先進的材料及設(shè)備情況，提出合理化選材建議。

7、設(shè)備的選型及檔次標準，結(jié)合國家或地方相關(guān)規(guī)范、法規(guī)要求，根據(jù)項目的特點及資金限額要求，結(jié)合項目的限額要求以及市場上設(shè)備工藝成熟情況，提出合理化選型及檔次建議。

8. 審查項目勘察布點是否符合項目特點，特別是對不良地質(zhì)的地基的處理方案，對項目基礎(chǔ)選型等提出優(yōu)化建議。

9、督促設(shè)計單位按照審查意見按時提交設(shè)計修改，并依據(jù)專家審查意見對設(shè)計修改文件審核。

10、協(xié)助建設(shè)單位審查初步設(shè)計大綱是否符合國家現(xiàn)行有關(guān)勘察設(shè)計標準、規(guī)范、規(guī)程。

11、對初步設(shè)計階段咨詢?nèi)^程形成的其他信息、會議紀要、審查意見文件進行記錄、收集和歸檔，并在初步設(shè)計階段工作結(jié)束后3日內(nèi)匯總提交建設(shè)單位。

12、初步設(shè)計階段工作結(jié)束后及時編制并向建設(shè)單位、設(shè)計單位等提交本階段審查(咨詢)報告。

(四)施工圖設(shè)計階段:

本階段中標人須根據(jù)發(fā)改委初步設(shè)計批復(fù)工程內(nèi)容及概算，結(jié)合項目現(xiàn)場情況，組織建設(shè)單位、項目單位等相關(guān)單位及有相關(guān)豐富經(jīng)驗的專家，召開施工圖咨詢審查會，并形成明確的審查咨詢意見，協(xié)助設(shè)計單位優(yōu)化、完善施工圖。具體如下:

1、協(xié)助業(yè)主單位，參與設(shè)計單位的施工圖設(shè)計討論會，討論會在本階段至少召開兩次會議（重大、復(fù)雜項目視情況及招標人要求增加審查會議次數(shù)），并在討論會上直接提出具有科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟性、必要性的意見。

2、對各專業(yè)施工圖紙是否符合國家規(guī)范、規(guī)程和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，是否滿足本階段設(shè)計深度進行咨詢審查。

3、按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程圖設(shè)計文件審查管理辦法》等國家相關(guān)法規(guī)及安徽省地方相關(guān)政策開展施工圖審查(含人防)工作。對施工圖是否符合工程建設(shè)強制性標準、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字、組織論證是否超限及其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容進行審查。

4、承辦施工圖咨詢審查會務(wù)工作，本階段視情況至少召開一次會議(重大、復(fù)雜項目視情況及招標人要求增加審查會議次數(shù))。組織參與審查的單位和部門人員、專家現(xiàn)場踏勘。

5、對施工圖紙的完整性、安全性、科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟性進行審查，審查施工圖是否限額設(shè)計，與初設(shè)是否相符，審查相關(guān)經(jīng)濟指標是否準確，并提出審查意見。

6、對各專業(yè)施工圖設(shè)計（各專業(yè)配合、結(jié)構(gòu)是否合理，是否滿足功能性需求）、材料設(shè)備技術(shù)要求、品牌檔次與經(jīng)批復(fù)的初步設(shè)計符合性情況進行審查。

7、審查設(shè)計與周邊環(huán)境的銜接是否合理(包括電力、弱電、雨污水外接、綠化等)。

8、審查圖紙設(shè)計與施工現(xiàn)場的結(jié)合情況，對各專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)及結(jié)構(gòu)位置配合是否有利于工程施工進行審查。

9、審查施工圖設(shè)計文件是否滿足編制工程量清單和控制價要求。

10、對施工圖設(shè)計階段全過程形成其他會議紀要、文件進行記錄、收集和歸檔，并在本階段工作結(jié)束后及時提交建設(shè)單位。

投標人要求：

1、項目咨詢應(yīng)按階段組織評審會，審查各階段設(shè)計成果，專項研究論證問題，形成階段性書面咨詢審查報告。

2、在進行咨詢工作時，應(yīng)對工程充分了解，結(jié)合項目特點、資金的限額、施工工藝、材料設(shè)備等情況，對工程設(shè)計提供合理優(yōu)化意見或建議，確保咨詢質(zhì)量。

3、對施工過程中存在的設(shè)計變更等內(nèi)容的經(jīng)濟性、合理性、必要性進行審查，提供建設(shè)單位需要的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助建設(shè)單位、保障工程順利進行。

四、服務(wù)工作和相關(guān)要求

(一)按建設(shè)部《工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》、國家現(xiàn)行有關(guān)文件、標準、規(guī)范、安徽省建設(shè)廳及阜陽市本地的有關(guān)規(guī)定及招標人的要求，提供咨詢服務(wù)，并按規(guī)定的進度要求提交有利于完善設(shè)計、利于工程施工、降低工程造價、保證工程施工安全等合理化的咨詢意見或建議并且應(yīng)對錯漏項進項修正，對不合理地方進行優(yōu)化，并對意見或建議負責(zé);

(二)咨詢服務(wù)過程中相關(guān)咨詢?nèi)藛T與建設(shè)單位、項目單位緊密配合，其他單位提出的對其咨詢意見的合理化建議，應(yīng)予以吸收采納。

(三)項目評審時，中標人在收到設(shè)計評審資料后，先進行內(nèi)部初審，滿足審查條件的，應(yīng)及時安排召開咨詢審查會議，并在會后按時出具審查報告，時間要求由招標人視項目大小、復(fù)雜程度規(guī)定。

(四)咨詢服務(wù)工作不得轉(zhuǎn)包，且不得擅自分包各專業(yè)的咨詢服務(wù)。

(五)項目咨詢應(yīng)按階段組織評審會，審查各階段設(shè)計成果，專項研究論證問題，形成階段性書面咨詢審查報告。

(六)在進行咨詢工作時，應(yīng)對工程充分了解，結(jié)合項目特點、資金的限額、施工工藝、材料設(shè)備等情況，對工程設(shè)計提供合理優(yōu)化意見或建議。

(七)施工工程中，提供建設(shè)單位需要的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助保障工程順利進行。

五、報名及招標文件發(fā)售辦法

1、招標文件價格：報名并購買招標文件費用每份500元/標段，售后不退。投標人須在開標前1小時內(nèi)到開標現(xiàn)場交納費用并領(lǐng)取收據(jù)，未提交收據(jù)的投標人，招標人將拒絕接收其投標文件。

2、報名方式：

（1）凡有意參加的投標人，可在阜陽市城南新區(qū)網(wǎng)站（http://www.car4rentmalta.com）網(wǎng)站下載招標文件。

六、開標時間及地點

1、開標時間：2020年2月03日 9時00分

2、開標地點：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司會議室（城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳）。

七、投標文件遞交時間、截止時間及地點

1、紙質(zhì)投標文件遞交時間:投標截止時間前 1小時內(nèi)。

2、投標文件遞交的截止時間（開標時間）同開標時間。

3、投標文件提交地點：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司會議室（城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳）

4、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人拒絕接受。

八、聯(lián)系方法

（一）項目單位：阜陽城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司

聯(lián)系人：祁工

電話：0558-2155058

（二）招標代理機構(gòu)：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司

地址：城南新區(qū)三清路（新三中斜對面）阜陽市民中心二樓西北角8-2號廳

聯(lián)系人：董工

電話：0558-2166133

 

2020年1月06日